Ein wahres Stück Berlin.
Stuuc
Berlin-Mitte
Auf der Grenze zwischen Szene-Wedding und dem urbanen Mitte residiert ein eleganter, zurückhaltender Altbau.
Sein Markenzeichen: Klassische Gründerzeit-Wohnungen mit edlen Parkettböden, stuckverzierten Decken und viel Raum.
Ein Berliner Original, das sich neu erfindet.
Fakten
| Bezirk | Berlin-Mitte |
| Anschrift | Neue Hochstraße 3, 13347 Berlin-Mitte |
| Zimmer | 1 – 4 |
| Wohnfläche | 27 – 160 m² |
| Preis | ab 6.800 €/m² |
| Art | Sanierte Altbauwohnungen und Neubau-Penthouses |
| Baujahr | 1911 / Modernisierung 2020 |
| Wohnungen | 24 Wohneinheiten |
| Gewerbe | 5 Gewerbeeinheiten, geplant als Ferienwohnungen, auch als Eigentumswohnungen nutzbar |
Von Minimal bis Grand
So individuell wie Berlin, so vielfältig präsentiert sich das Wohnungsportfolio vom STUUC.
- 5 Einheiten Teileigentum: Gewerbliche Nutzung, z. B. als Ferienwohnung oder als Eigentumswohnung möglich
- Klassische Gründerzeit: 2 – bis 4 – Zimmer Wohnungen im Altbau mit durchdachten Grundriss-Alternativen
- Großzügige Neubau-Penthouses mit fantastischen Ausblicken
Das STUUC ist ein Haus mit Berliner Charme. Für Großstadtmenschen ein stilvolles Zuhause in Trendlage, für grandiose Denker ein optimales Investment.
Ausstattung
Sanierte Bestandswohnung
- Behutsame Sanierung des Bestandsgebäudes und Ausbau des Dachgeschosses
- Weitestgehender Erhalt der historischen Fassaden- und Interior-Element wie Stuckverzierungen, Vertäfelungen, Flügel- und Schiebetüren, Holzböden u.v.m
Wohneinheiten
- Insgesamt 24 individuell geschnittene Wohneinheiten, ca. 52 bis 158 m2
- Davon 3 neue Dachgeschoss-Wohnungen mit hofseitig umlaufender Terrasse
- Die schönste Wohnung von allen: 1 große Gartenwohnung im EG
- Etagenwohnungen teilweise mit Balkon/Loggia
- Deckenhöhe von ca. 3,20 bis 3,40 m im Altbau sowie bis zu 4 m im Dachgeschoss
Gewerbeeinheiten
- 4 Studio-Einheiten, ca. 27 und 31 m2
- 1 großzügige Einheit über 144 m² mit 2 Büroräumen
Zusätzliche Merkmale
- 2 neue Aufzüge
- Liebevoll angelegter Gartenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
- Fahrradstellplätze im UG
Energieausweis
auf Anfrage
Einheiten im Überblick
| Table Header | Table Header | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Einheit Nr. 02 | Gartenwohnung | 4 Zimmer | Erdgeschoss | 114,09 m² Gesamtfläche | 890.000 Euro Kaufpreis | Content | |
Einheit Nr. 06 | Wohnung | 2 Zimmer | 3 Etagen | 150m² Gesamtfläche | 405.000 Euro Preis | ||
Einheit Nr. 08 | Wohnung | 2 Zimmer | 3 Etagen | 150m² Gesamtfläche | 405.000 Euro Preis |
| Table Header | Table Header | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Einheit Nr. 15 | Wohnung | 2 Zimmer | 3 Etagen | 150m² Gesamtfläche | 405.000 Euro Preis | ||
Einheit Nr. 22 | Wohnung | 2 Zimmer | 3 Etagen | 150m² Gesamtfläche | 405.000 Euro Preis | ||
Einheit Nr. 29 | Wohnung | 2 Zimmer | 3 Etagen | 150m² Gesamtfläche | 405.000 Euro Preis | ||
Einheiten im Überblick
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausgewählte Grundrisse und Varianten zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von umap.openstreetmap.de zu laden.
Leben, wo Historie und Szene
aufeinander treffen
Klettern im Beach-Mitte, ein Kaffee in einem der neuen Szene-Cafés oder eine vegane Pizza? Rund um die Neue Hochstraße ist alles möglich.
Weddinger Urgesteine und Mitte Hipster zwischen Geheimdienstlern und Joggern. Familien und Studenten. Künstler und die, die es werden wollen. Die Neue Hochstraße verbindet Mitte mit Wedding, Ost und West. Zwei Bezirke, die unterschiedlicher nicht sein können. Umgeben von Natur und Wasser. Ein Ort voller kreativer Impulse.